Sct Hansvej 53, 6261 Bredebro — Villa · 141 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.132 kr/m².794.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 5.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering707.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	429 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Sct Hansvej 17 6261 Bredebro	158 m²	350 m	14-05-2026	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	153 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	305 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	78 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Midsommervej 115 6261 Bredebro	144 m²	158 m	29-09-2026	795.000 kr.	5.521 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	686 m	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	180 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Lagervej 8 6261 Bredebro	145 m²	800 m	17-11-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Trælborgvej 14 6261 Bredebro	140 m²	1,0 km	21-09-2026	400.000 kr.	2.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu