Sct Hansgade 28, 2. 2., 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1931. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1931
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.992 kr/m².2.310.200 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.878.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1931Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	44 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	126 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Møllegade 12, 1. 4100 Ringsted	90 m²	101 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Schandorphsvej 11, st. th 4100 Ringsted	86 m²	186 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Tinggade 18, 2. 4100 Ringsted	93 m²	138 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1. 4100 Ringsted	92 m²	237 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	360 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. tv 4100 Ringsted	89 m²	541 m	19-03-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 8, 2. th 4100 Ringsted	89 m²	554 m	19-03-2026	2.152.000 kr.	24.180 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 8, 1. th 4100 Ringsted	89 m²	554 m	28-09-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu