Sct Hansgade 2, 2., 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.205 kr/m².1.915.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 20.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.242.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
1992okt.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	148 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	206 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	516 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv. 4100 Ringsted	80 m²	516 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv. 4100 Ringsted	80 m²	516 m	10-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	271 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	271 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	542 m	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv. 4100 Ringsted	79 m²	542 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	258 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu