Sct Gertrudsvej 24, Sig, 6800 Varde — Villa · 150 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 9.011 kr/m² × 150 m².1.351.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.069.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,81 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017majEjerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	23 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	95 m	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Bæktoften 9, Sig 6800 Varde	158 m²	299 m	29-10-2023	1.310.000 kr.	8.291 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	129 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Sofievej 10, Sig 6800 Varde	140 m²	650 m	24-10-2023	1.620.000 kr.	11.571 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	818 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Egevangen 21, Sig 6800 Varde	140 m²	741 m	09-10-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	822 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	732 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	836 m	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu