Sct Gertrudsvej 10, Sig, 6800 Varde — Villa · 161 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 161 m².1.334.851 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.005.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	210 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	189 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	117 m	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	629 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	648 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	92 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	359 m	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	359 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	258 m	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	530 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu