Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Schubertsvej 5, st. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2448 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.435 kr/m².4.347.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchubertsvej gns: 51.336 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 71.051 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.288.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 4, 1. tv
2450 København SV		73 m²26 m12-11-20255.342.000 kr.73.178 kr./m²
Schubertsvej 4, 2. th
2450 København SV		73 m²26 m27-08-20255.020.000 kr.68.767 kr./m²
Schubertsvej 10, 2. th
2450 København SV		73 m²52 m27-07-20254.745.000 kr.65.000 kr./m²
Schubertsvej 10, st. tv
2450 København SV		73 m²52 m27-08-20244.500.000 kr.61.644 kr./m²
Schubertsvej 10, 1. th
2450 København SV		73 m²52 m16-05-20243.725.000 kr.51.027 kr./m²
Schubertsvej 10, 2. tv
2450 København SV		73 m²52 m18-03-20243.770.000 kr.51.644 kr./m²
Schubertsvej 5, 1. tv
2450 København SV		74 m²0 m31-07-20254.650.000 kr.62.838 kr./m²
Schubertsvej 3, 2. th
2450 København SV		74 m²15 m16-05-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Schubertsvej 4, st. th
2450 København SV		72 m²26 m02-02-20254.800.000 kr.66.667 kr./m²
Schubertsvej 9, 2. th
2450 København SV		74 m²29 m09-04-20243.425.000 kr.46.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden