Menu
For mæglere Log ind
Schubertsvej 12, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2450 København SV

Schubertsvej 12, 1. tv.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 74 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i København SV (2450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3970 m²
Bebygget areal
1320 m²
Erhvervsareal
657 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.880 kr/m².4.285.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchubertsvej gns: 51.336 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.257.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 1, 1. tv
2450 København SV		113 m²94 m15-06-20245.125.000 kr.45.354 kr./m²
Schubertsvej 12, 1. th
2450 København SV		77 m²0 m11-12-20244.050.000 kr.52.597 kr./m²
Schubertsvej 12, 2. th
2450 København SV		77 m²0 m06-02-20243.384.000 kr.43.948 kr./m²
Schubertsvej 7, 3. th
2450 København SV		76 m²53 m17-02-20264.600.000 kr.60.526 kr./m²
Schubertsvej 3, 3.
2450 København SV		122 m²80 m03-09-20245.650.000 kr.46.311 kr./m²
Schubertsvej 6, 2. tv
2450 København SV		75 m²45 m27-04-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Schubertsvej 11, 2. th
2450 København SV		74 m²30 m21-01-20254.175.000 kr.56.419 kr./m²
Schubertsvej 8, 1. th
2450 København SV		74 m²31 m16-09-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Schubertsvej 9, 2. th
2450 København SV		74 m²41 m09-04-20243.425.000 kr.46.284 kr./m²
Schubertsvej 5, 1. tv
2450 København SV		74 m²66 m31-07-20254.650.000 kr.62.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden