Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1936
Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sjælør Boulevard 26, 1. mf 2450 København SV | 46 m² | 14 m | 29-11-2023 | 1.600.000 kr. | 34.783 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 24, st. mf 2450 København SV | 46 m² | 29 m | 16-06-2025 | 2.475.000 kr. | 53.804 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 24, 2. mf 2450 København SV | 46 m² | 29 m | 13-06-2024 | 2.170.000 kr. | 47.174 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 22, st. mf 2450 København SV | 46 m² | 42 m | 23-02-2026 | 3.200.000 kr. | 69.565 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 20, 1. th 2450 København SV | 46 m² | 59 m | 28-01-2026 | 3.400.000 kr. | 73.913 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 20, st. th 2450 København SV | 46 m² | 59 m | 23-04-2025 | 2.475.000 kr. | 53.804 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 26, 2. th 2450 København SV | 51 m² | 14 m | 08-03-2026 | 3.810.000 kr. | 74.706 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 24, st. th 2450 København SV | 51 m² | 29 m | 02-10-2025 | 3.700.000 kr. | 72.549 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 24, 2. th 2450 København SV | 51 m² | 29 m | 13-11-2024 | 2.450.000 kr. | 48.039 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 22, st. th 2450 København SV | 51 m² | 42 m | 06-05-2025 | 2.675.000 kr. | 52.451 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th.2450 København SV · 0,1 km væk53 m² 2 vær. 19363.695.000 kr.69.717 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 33, st. th.2450 København SV · 0,1 km væk56 m² 2 vær. 19373.750.000 kr.66.964 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 21, st. th.2450 København SV · 0,1 km væk101 m² 4 vær. 19366.995.000 kr.69.257 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 35, 1. tv2450 København SV · 0,1 km væk55 m² 2 vær. 19373.895.000 kr.70.818 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 32, 1. th.2450 København SV · 0,1 km væk51 m² 3 vær. 19374.075.000 kr.79.902 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDBorgmester Christiansens Gade 4, st.2450 København SV · 0,1 km væk72 m² 3 vær. 19374.995.000 kr.69.375 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv.2450 København SV · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,2 km væk44 m² 2 vær. 19343.595.000 kr.81.705 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th.2450 København SV · 0,2 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 11, 2. tv2450 København SV · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 19316.495.000 kr.68.368 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCStraussvej 12, 2. tv2450 København SV · 0,2 km væk55 m² 2 vær. 19343.795.000 kr.69.000 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCHändelsvej 22, 2. th.2450 København SV · 0,2 km væk53 m² 2 vær. 19393.700.000 kr.69.811 kr/m² · 148 dage på markedet
eStatic