Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Schradersvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.396 kr/m².7.141.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.090.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,28 pct. siden sep. 2018
907k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20184.498.000 kr.30. jun. 20269.550.000 kr.I dag · vores estimat8.090.691 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
4.498.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.090.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte9.550.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre
154 m²152 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27
2650 Hvidovre
154 m²262 m08-09-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre
157 m²115 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre
152 m²240 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre
155 m²299 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Nordre Kystagervej 38
2650 Hvidovre
155 m²314 m07-04-20269.500.000 kr.61.290 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre
160 m²150 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre
149 m²280 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre
155 m²496 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre
147 m²318 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden