Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Schousgade 7

Rækkehus · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 101 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.164 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering960.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,85 pct. siden okt. 1992
187k506k826k1,1M1,5M1992199920042010201320172020202320264. okt. 1992503.500 kr.I dag · vores estimat960.905 kr.Markedet · 1992240.282 kr.Markedet · 1994321.804 kr.Markedet · 1995352.863 kr.Markedet · 1999504.693 kr.Markedet · 2000668.619 kr.Markedet · 2003450.009 kr.Markedet · 2004922.824 kr.Markedet · 20051.064.952 kr.Markedet · 20081.116.234 kr.Markedet · 20101.063.818 kr.Markedet · 2011846.846 kr.Markedet · 2012726.894 kr.Markedet · 20131.116.801 kr.Markedet · 2015719.712 kr.Markedet · 20161.117.620 kr.Markedet · 2017837.207 kr.Markedet · 20181.209.600 kr.Markedet · 2019680.463 kr.Markedet · 20201.122.912 kr.Markedet · 20211.307.565 kr.Markedet · 2022977.571 kr.Markedet · 20231.373.400 kr.Markedet · 20241.465.821 kr.Markedet · 20251.014.048 kr.Markedet · 20261.159.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg
503.500 kr.
I dag · vores estimat
960.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg503.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersvej 8
8900 Randers C		74 m²336 m13-08-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Lille Voldgade 4
8900 Randers C		39 m²156 m15-05-2024355.000 kr.9.103 kr./m²
Dronningensgade 14B
8900 Randers C		90 m²760 m06-09-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14L
8900 Randers C		90 m²799 m30-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²773 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²35 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²170 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²351 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²365 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²151 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden