Schmidtsvej 2

Fritidshus · 97 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 11.900 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 11900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.642 kr/m².2.768.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.835.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2020mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	774 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	739 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	434 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	811 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	628 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,1 km	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	738 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	666 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	1,1 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	1,1 km	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu