Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 2

Rækkehus · 132 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.205 kr/m².4.417.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 28.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.237.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²213 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Hasserisvej 109A
9000 Aalborg		118 m²648 m12-10-20233.062.500 kr.25.953 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²8 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²1,9 km21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²651 m09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,5 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²1,6 km28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²975 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²1,6 km21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²1,7 km28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden