Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Scheelsmindevej 45

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.299 kr/m².3.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetScheelsmindevej gns: 21.488 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden maj 2017
414k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat3.780.626 kr.Markedet · 1992950.852 kr.Markedet · 1993735.875 kr.Markedet · 1994886.298 kr.Markedet · 1995831.691 kr.Markedet · 19961.364.160 kr.Markedet · 1997982.520 kr.Markedet · 19981.531.026 kr.Markedet · 19991.441.300 kr.Markedet · 20001.533.259 kr.Markedet · 20011.177.197 kr.Markedet · 20021.400.091 kr.Markedet · 20031.595.783 kr.Markedet · 20041.570.408 kr.Markedet · 20051.785.385 kr.Markedet · 20062.293.494 kr.Markedet · 20072.440.872 kr.Markedet · 20082.648.947 kr.Markedet · 20092.064.104 kr.Markedet · 20102.942.079 kr.Markedet · 20112.706.599 kr.Markedet · 20122.192.806 kr.Markedet · 20132.322.929 kr.Markedet · 20142.311.358 kr.Markedet · 20152.929.087 kr.Markedet · 20162.652.195 kr.Markedet · 20172.877.931 kr.Markedet · 20183.186.897 kr.Markedet · 20193.216.332 kr.Markedet · 20203.874.864 kr.Markedet · 20213.621.723 kr.Markedet · 20223.600.002 kr.Markedet · 20233.588.025 kr.Markedet · 20243.894.555 kr.Markedet · 20254.229.099 kr.Markedet · 20263.730.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²67 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²117 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²490 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²273 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²446 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²385 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²467 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²357 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²468 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²323 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden