Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Scheelsmindevej 21

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².3.028.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetScheelsmindevej gns: 21.488 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.340.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden maj 2022
243k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.340.866 kr.Markedet · 1992557.396 kr.Markedet · 1993431.375 kr.Markedet · 1994519.554 kr.Markedet · 1995487.543 kr.Markedet · 1996799.680 kr.Markedet · 1997575.960 kr.Markedet · 1998897.498 kr.Markedet · 1999844.900 kr.Markedet · 2000898.807 kr.Markedet · 2001690.081 kr.Markedet · 2002820.743 kr.Markedet · 2003935.459 kr.Markedet · 2004920.584 kr.Markedet · 20051.046.605 kr.Markedet · 20061.344.462 kr.Markedet · 20071.430.856 kr.Markedet · 20081.552.831 kr.Markedet · 20091.209.992 kr.Markedet · 20101.724.667 kr.Markedet · 20111.586.627 kr.Markedet · 20121.285.438 kr.Markedet · 20131.361.717 kr.Markedet · 20141.354.934 kr.Markedet · 20151.717.051 kr.Markedet · 20161.554.735 kr.Markedet · 20171.687.063 kr.Markedet · 20181.868.181 kr.Markedet · 20191.885.436 kr.Markedet · 20202.271.472 kr.Markedet · 20212.123.079 kr.Markedet · 20222.110.346 kr.Markedet · 20232.103.325 kr.Markedet · 20242.283.015 kr.Markedet · 20252.479.127 kr.Markedet · 20262.186.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²158 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²254 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²200 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²216 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²362 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²129 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²406 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²166 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²584 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²655 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden