Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Schæffersvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.858 kr/m².8.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSchæffersvej gns: 58.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.345.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden aug. 2025
1,1M3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20258.800.000 kr.I dag · vores estimat9.345.742 kr.Markedet · 19921.130.160 kr.Markedet · 19931.304.410 kr.Markedet · 19941.517.420 kr.Markedet · 19951.501.780 kr.Markedet · 19961.629.960 kr.Markedet · 19971.741.140 kr.Markedet · 19982.199.970 kr.Markedet · 19992.451.570 kr.Markedet · 20002.499.850 kr.Markedet · 20012.211.020 kr.Markedet · 20022.762.500 kr.Markedet · 20032.678.010 kr.Markedet · 20042.989.620 kr.Markedet · 20053.225.410 kr.Markedet · 20064.786.010 kr.Markedet · 20074.556.680 kr.Markedet · 20084.234.190 kr.Markedet · 20093.687.980 kr.Markedet · 20103.535.660 kr.Markedet · 20113.871.240 kr.Markedet · 20123.822.450 kr.Markedet · 20133.182.570 kr.Markedet · 20144.174.010 kr.Markedet · 20153.618.960 kr.Markedet · 20164.488.850 kr.Markedet · 20174.664.630 kr.Markedet · 20184.535.090 kr.Markedet · 20194.847.550 kr.Markedet · 20205.659.980 kr.Markedet · 20216.207.890 kr.Markedet · 20226.383.500 kr.Markedet · 20235.742.260 kr.Markedet · 20247.183.180 kr.Markedet · 20257.092.230 kr.Markedet · 20268.045.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.345.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehavevej 57B
2970 Hørsholm		169 m²202 m13-12-20237.550.000 kr.44.675 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²250 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²168 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²220 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²216 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²207 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 16
2970 Hørsholm		161 m²167 m03-11-20238.700.000 kr.54.037 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²505 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Søvang 36
2970 Hørsholm		161 m²179 m16-04-20258.535.000 kr.53.012 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²126 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden