Schæferhusvej 1, Nørup

Villa · 273 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 5.616 m², 9 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 5616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².2.083.000 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.040.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 101 7182 Bredsten	273 m²	3,2 km	07-01-2026	2.280.000 kr.	8.352 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	239 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	265 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	531 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	1,8 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	1,5 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	3,7 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	743 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	1,8 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	1,5 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu