Saxtorphsvej 30

Rækkehus · 117 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.572 kr/m².8.273.700 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.998.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,12 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.998.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxtorphsvej 24 2500 Valby	118 m²	34 m	01-03-2025	8.675.000 kr.	73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 26 2500 Valby	120 m²	23 m	30-09-2025	9.850.000 kr.	82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 32 2500 Valby	100 m²	14 m	04-06-2025	7.700.000 kr.	77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	134 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	134 m	05-05-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Panumsvej 32 2500 Valby	116 m²	70 m	27-05-2024	8.857.000 kr.	76.353 kr./m²
Mansasvej 19 2500 Valby	114 m²	212 m	17-08-2024	8.005.000 kr.	70.219 kr./m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	53 m	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Eschrichtsvej 50 2500 Valby	105 m²	134 m	04-01-2024	8.350.000 kr.	79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46 2500 Valby	105 m²	138 m	03-09-2024	7.650.000 kr.	72.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu