Saxovej 106, Højstrup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 78 m².1.508.442 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.512.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte1.335.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2009majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	34 m	31-07-2026	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	34 m	27-05-2026	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	34 m	14-09-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	36 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	55 m	21-01-2024	1.462.500 kr.	18.750 kr./m²
Saxovej 178, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	58 m	29-09-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	82 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	86 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²
Saxovej 222, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	90 m	31-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	98 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu