Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 41

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.392 kr/m².10.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.213.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,93 pct. siden apr. 2002
725k3,4M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat9.213.581 kr.Markedet · 1992996.084 kr.Markedet · 1993912.180 kr.Markedet · 1994930.534 kr.Markedet · 19951.252.764 kr.Markedet · 19961.593.762 kr.Markedet · 19971.313.070 kr.Markedet · 19981.304.376 kr.Markedet · 19991.713.822 kr.Markedet · 20001.831.812 kr.Markedet · 20012.333.856 kr.Markedet · 20022.138.034 kr.Markedet · 20032.154.594 kr.Markedet · 20042.521.812 kr.Markedet · 20053.263.838 kr.Markedet · 20063.478.290 kr.Markedet · 20073.886.356 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20092.665.194 kr.Markedet · 20103.693.984 kr.Markedet · 20113.170.826 kr.Markedet · 20123.273.084 kr.Markedet · 20133.985.026 kr.Markedet · 20144.038.984 kr.Markedet · 20153.782.994 kr.Markedet · 20164.583.946 kr.Markedet · 20175.281.950 kr.Markedet · 20185.177.622 kr.Markedet · 20196.161.562 kr.Markedet · 20205.384.346 kr.Markedet · 20217.090.302 kr.Markedet · 20227.709.922 kr.Markedet · 20237.086.438 kr.Markedet · 20248.974.002 kr.Markedet · 20258.925.012 kr.Markedet · 20269.144.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.213.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²34 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²415 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²743 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²
Ulriksdalvej 7
2500 Valby		150 m²307 m24-07-20249.200.000 kr.61.333 kr./m²
Lindebugten 60
2500 Valby		145 m²642 m20-08-20249.650.000 kr.66.552 kr./m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²880 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²
Sæbyholmsvej 24
2500 Valby		150 m²366 m21-04-20248.800.000 kr.58.667 kr./m²
Sæbyholmsvej 9
2500 Valby		150 m²424 m31-07-202612.225.000 kr.81.500 kr./m²
Sæbyholmsvej 9
2500 Valby		150 m²424 m04-06-202612.225.000 kr.81.500 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²667 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden