Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Savværksvej 11B, Klakring

Villa · 287 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 3.822 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
3822 m²
Indbygget garage
51 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 287 m².3.899.469 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1984-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.158.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,69 pct. siden feb. 2020
362k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.880.000 kr.31. dec. 20251.292.788 kr.I dag · vores estimat4.158.731 kr.Markedet · 19921.320.774 kr.Markedet · 1993964.033 kr.Markedet · 1994899.745 kr.Markedet · 19951.685.264 kr.Markedet · 19961.179.570 kr.Markedet · 19971.125.327 kr.Markedet · 1998424.473 kr.Markedet · 19991.991.780 kr.Markedet · 20001.457.960 kr.Markedet · 20011.523.109 kr.Markedet · 20021.759.884 kr.Markedet · 20031.160.054 kr.Markedet · 20042.117.773 kr.Markedet · 20052.447.823 kr.Markedet · 20062.054.920 kr.Markedet · 20073.542.154 kr.Markedet · 20083.326.330 kr.Markedet · 20092.684.311 kr.Markedet · 20102.487.429 kr.Markedet · 20112.707.558 kr.Markedet · 20122.609.117 kr.Markedet · 20131.496.131 kr.Markedet · 20142.215.927 kr.Markedet · 20152.424.289 kr.Markedet · 20162.095.961 kr.Markedet · 20172.870.000 kr.Markedet · 20182.232.286 kr.Markedet · 20192.768.689 kr.Markedet · 20202.690.912 kr.Markedet · 20213.537.562 kr.Markedet · 20223.643.465 kr.Markedet · 20232.434.621 kr.Markedet · 20243.268.930 kr.Markedet · 20253.115.385 kr.Markedet · 20263.401.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.292.788 kr.
I dag · vores estimat
4.158.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.292.788 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsvej 25, Klakring
7130 Juelsminde		314 m²825 m25-11-20246.250.000 kr.19.904 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²715 m31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring
7130 Juelsminde		242 m²690 m16-10-20254.100.000 kr.16.942 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring
7130 Juelsminde		212 m²797 m19-06-20262.575.000 kr.12.146 kr./m²
Klakringvej 46D
7130 Juelsminde		204 m²615 m22-05-20263.195.000 kr.15.662 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²2,7 km13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²2,0 km15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Rosenvænget 2
7130 Juelsminde		201 m²865 m04-06-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring
7130 Juelsminde		187 m²704 m16-01-20253.200.000 kr.17.112 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring
7130 Juelsminde		179 m²547 m13-01-20263.120.000 kr.17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden