Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevej 9

Villa · 190 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.190 kr/m².5.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 24.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.373.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,01 pct. siden aug. 2023
741k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat5.373.184 kr.Markedet · 1992872.290 kr.Markedet · 1993949.430 kr.Markedet · 1994887.490 kr.Markedet · 19951.554.580 kr.Markedet · 19961.275.280 kr.Markedet · 19971.745.150 kr.Markedet · 19981.170.020 kr.Markedet · 19992.578.110 kr.Markedet · 20001.611.580 kr.Markedet · 20012.163.530 kr.Markedet · 20022.511.610 kr.Markedet · 20031.915.960 kr.Markedet · 20042.934.740 kr.Markedet · 20052.829.860 kr.Markedet · 20063.079.140 kr.Markedet · 20074.791.610 kr.Markedet · 20085.449.960 kr.Markedet · 20093.769.980 kr.Markedet · 20102.714.340 kr.Markedet · 20112.917.830 kr.Markedet · 20122.145.670 kr.Markedet · 20131.881.190 kr.Markedet · 20142.556.450 kr.Markedet · 20152.570.890 kr.Markedet · 20165.208.470 kr.Markedet · 20173.510.060 kr.Markedet · 20184.090.510 kr.Markedet · 20195.211.700 kr.Markedet · 20204.513.830 kr.Markedet · 20215.123.920 kr.Markedet · 20225.962.580 kr.Markedet · 20234.459.870 kr.Markedet · 20245.206.190 kr.Markedet · 20257.904.760 kr.Markedet · 20266.271.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²525 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²695 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²169 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²429 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²413 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²353 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²510 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²532 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²530 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²931 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden