Saunte Bygade 32

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hornbæk (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.331 kr/m².4.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaunte gns: 23.251 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.679.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	132 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	53 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	597 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	845 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	1,1 km	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Strædet 11, Borsholm 3100 Hornbæk	200 m²	1,5 km	04-06-2024	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Månevej 13B, Stenstrup 3100 Hornbæk	182 m²	1,1 km	09-08-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	1,4 km	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	876 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	1,5 km	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu