Saunte Bygade 12B, Saunte

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.512 kr/m².4.035.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.120.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,01 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.120.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	280 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	326 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	215 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	514 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	475 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	702 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	765 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	846 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	713 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	831 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu