Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Saugstedlund 56

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedlund gns: 9.199 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden jun. 2019
452k871k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.299.174 kr.Markedet · 1992535.525 kr.Markedet · 1993452.290 kr.Markedet · 1994617.675 kr.Markedet · 1995653.170 kr.Markedet · 1996845.680 kr.Markedet · 1997513.980 kr.Markedet · 1998902.255 kr.Markedet · 19991.056.635 kr.Markedet · 2000867.380 kr.Markedet · 2001687.115 kr.Markedet · 2002974.175 kr.Markedet · 2003851.880 kr.Markedet · 20041.205.745 kr.Markedet · 20051.076.165 kr.Markedet · 20061.648.270 kr.Markedet · 20071.584.410 kr.Markedet · 20081.425.535 kr.Markedet · 20091.455.760 kr.Markedet · 20101.550.000 kr.Markedet · 20111.438.865 kr.Markedet · 20121.282.470 kr.Markedet · 2013647.125 kr.Markedet · 20141.086.395 kr.Markedet · 20151.340.595 kr.Markedet · 2016958.830 kr.Markedet · 20171.005.175 kr.Markedet · 20181.495.130 kr.Markedet · 20191.089.185 kr.Markedet · 20201.629.670 kr.Markedet · 20211.517.295 kr.Markedet · 20221.417.165 kr.Markedet · 20231.236.125 kr.Markedet · 20241.421.815 kr.Markedet · 20251.444.910 kr.Markedet · 20261.670.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²146 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²232 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²112 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Saugstedlund 40
5600 Faaborg		133 m²125 m18-09-2026710.000 kr.5.338 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²54 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²255 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²272 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²168 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²127 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21
5600 Faaborg		149 m²195 m03-11-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden