Saugstedlund 107

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedlund gns: 9.199 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.265.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 710.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte710.500 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	107 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	159 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	90 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	157 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	188 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	74 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	191 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	266 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	174 m	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	541 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu