Saturnvej 39

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.858 kr/m².3.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.107.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2011Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	308 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	28 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	600 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	540 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	277 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	604 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	231 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	166 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	477 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Neptunvej 11 3100 Hornbæk	76 m²	127 m	23-11-2025	3.825.000 kr.	50.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu