Saturnvej 37

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.263 kr/m².3.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.279.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	280 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	28 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Kastorvej 4 3100 Hornbæk	72 m²	272 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Sandagerhusvej 103 3100 Hornbæk	70 m²	480 m	22-02-2025	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Neptunvej 11 3100 Hornbæk	76 m²	128 m	23-11-2025	3.825.000 kr.	50.329 kr./m²
Merkurvej 18 3100 Hornbæk	66 m²	464 m	21-08-2025	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Orionvej 22 3100 Hornbæk	75 m²	639 m	23-06-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	158 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	460 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	51.984 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	246 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu