Saturnvej 34

Fritidshus · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.812 kr/m².5.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-35,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.506.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,69 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.506.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.085.000 kr.
1990jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	150 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	176 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	223 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Sandagerhusvej 107 3100 Hornbæk	167 m²	501 m	26-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	798 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Uranusvej 12 3100 Hornbæk	172 m²	462 m	11-09-2024	5.995.000 kr.	34.855 kr./m²
Uranusvej 9 3100 Hornbæk	177 m²	345 m	16-10-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Solhøj 7 3100 Hornbæk	157 m²	2,2 km	24-09-2024	5.550.000 kr.	35.350 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	2,4 km	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	2,4 km	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu