Saturnvej 28

Fritidshus · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.535 kr/m².4.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-35,70 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.225.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+386,12 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.225.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	240 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	89 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	211 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	312 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	731 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	402 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	815 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	178 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	530 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Engdalen 16, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	2,2 km	06-08-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu