Saturnvej 2

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.043 kr/m².3.278.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.318.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.257.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.257.700 kr.
2006majEjerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 22 9200 Aalborg SV	150 m²	83 m	18-03-2025	4.120.000 kr.	27.467 kr./m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	221 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	404 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Stjernevej 38 9200 Aalborg SV	146 m²	236 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	418 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Havebakken 29 9200 Aalborg SV	153 m²	655 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Junovej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	611 m	03-11-2024	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Merkurvej 21 9200 Aalborg SV	170 m²	38 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Scheelsmindevej 37 9200 Aalborg SV	164 m²	374 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Nestorvej 1 9200 Aalborg SV	162 m²	478 m	28-12-2023	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu