Saturnvej 19

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².3.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.484.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	280 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	308 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	325 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Neptunvej 11 3100 Hornbæk	76 m²	350 m	23-11-2025	3.825.000 kr.	50.329 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	492 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	500 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Kastorvej 4 3100 Hornbæk	72 m²	312 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Orionvej 22 3100 Hornbæk	75 m²	719 m	23-06-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	599 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	641 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu