Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Saturnvej 18

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 17.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden aug. 2025
722k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.557.232 kr.Markedet · 1992913.410 kr.Markedet · 1993908.990 kr.Markedet · 1994965.090 kr.Markedet · 1995813.110 kr.Markedet · 1996932.280 kr.Markedet · 19971.186.600 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 1999846.600 kr.Markedet · 20001.175.890 kr.Markedet · 20011.491.240 kr.Markedet · 20021.398.420 kr.Markedet · 20031.378.360 kr.Markedet · 20041.636.420 kr.Markedet · 20051.653.930 kr.Markedet · 20062.238.390 kr.Markedet · 20072.170.900 kr.Markedet · 20082.620.210 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.268.200 kr.Markedet · 20131.926.610 kr.Markedet · 20141.923.380 kr.Markedet · 20151.942.420 kr.Markedet · 20162.071.620 kr.Markedet · 20171.902.130 kr.Markedet · 20182.139.110 kr.Markedet · 20192.120.580 kr.Markedet · 20202.357.900 kr.Markedet · 20212.514.810 kr.Markedet · 20223.003.050 kr.Markedet · 20232.561.560 kr.Markedet · 20242.579.750 kr.Markedet · 20252.736.320 kr.Markedet · 20262.803.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse
174 m²22 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse
200 m²88 m13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9
4200 Slagelse
173 m²204 m25-06-20254.695.000 kr.27.139 kr./m²
Merkurvej 26
4200 Slagelse
164 m²105 m14-01-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Pantholm 53
4200 Slagelse
169 m²629 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse
160 m²218 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse
171 m²654 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Venusvej 2
4200 Slagelse
178 m²393 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²
Marsvej 3
4200 Slagelse
178 m²430 m25-01-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse
157 m²197 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden