Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Saturnvej 16

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.575 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jul. 1997
269k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1997584.432 kr.31. mar. 20152.995.000 kr.31. jul. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.217.633 kr.Markedet · 1992618.288 kr.Markedet · 1993478.500 kr.Markedet · 1994576.312 kr.Markedet · 1995540.804 kr.Markedet · 1996887.040 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998995.544 kr.Markedet · 1999937.200 kr.Markedet · 2000996.996 kr.Markedet · 2001765.468 kr.Markedet · 2002910.404 kr.Markedet · 20031.037.652 kr.Markedet · 20041.021.152 kr.Markedet · 20051.160.940 kr.Markedet · 20061.491.336 kr.Markedet · 20071.587.168 kr.Markedet · 20081.722.468 kr.Markedet · 20091.342.176 kr.Markedet · 20101.913.076 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.425.864 kr.Markedet · 20131.510.476 kr.Markedet · 20141.502.952 kr.Markedet · 20151.904.628 kr.Markedet · 20161.724.580 kr.Markedet · 20171.871.364 kr.Markedet · 20182.072.268 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.519.616 kr.Markedet · 20212.355.012 kr.Markedet · 20222.340.888 kr.Markedet · 20232.333.100 kr.Markedet · 20242.532.420 kr.Markedet · 20252.749.956 kr.Markedet · 20262.364.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1997 · Alm. Salg
584.432 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte584.432 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²252 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²519 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²281 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²642 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²527 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²604 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²510 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²258 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²270 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²388 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden