Saturnvænget 8

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².2.588.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvænget gns: 16.341 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.726.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.064 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.100.064 kr.
2019jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvænget 73 6710 Esbjerg V	181 m²	280 m	15-04-2025	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Saturnvænget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	145 m	05-09-2025	2.115.000 kr.	17.056 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	181 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	438 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Jupitervænget 55 6710 Esbjerg V	151 m²	398 m	31-10-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Jupitervænget 44 6710 Esbjerg V	148 m²	259 m	15-03-2025	2.635.000 kr.	17.804 kr./m²
Uranusvænget 5 6710 Esbjerg V	164 m²	243 m	26-03-2024	3.573.000 kr.	21.787 kr./m²
Skyttens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	151 m²	815 m	11-08-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Jupitervænget 12 6710 Esbjerg V	139 m²	233 m	30-01-2025	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager 6710 Esbjerg V	158 m²	907 m	15-02-2024	2.198.000 kr.	13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu