Saturnvænget 4

Villa · 175 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.204.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvænget gns: 16.341 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.107.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte2.648.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvænget 73 6710 Esbjerg V	181 m²	294 m	15-04-2025	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Saturnvænget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	173 m	05-09-2025	2.115.000 kr.	17.056 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	173 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Løvens Kvarter 63 6710 Esbjerg V	174 m²	304 m	15-07-2024	3.398.000 kr.	19.529 kr./m²
Jupitervænget 53 6710 Esbjerg V	177 m²	412 m	15-10-2024	2.798.000 kr.	15.808 kr./m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	432 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²
Jomfruens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	170 m²	298 m	28-12-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	504 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Uranusvænget 40 6710 Esbjerg V	170 m²	459 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Løvens Kvarter 67 6710 Esbjerg V	184 m²	285 m	27-01-2025	3.348.000 kr.	18.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu