Saturnvænget 13

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².2.111.100 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.002.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2013aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
1981Bygget
1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvænget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	187 m	05-09-2025	2.115.000 kr.	17.056 kr./m²
Saturnvænget 73 6710 Esbjerg V	181 m²	184 m	15-04-2025	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	125 m	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	238 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7 6710 Esbjerg V	115 m²	388 m	07-04-2026	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	848 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	240 m	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	941 m	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	314 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager 6710 Esbjerg V	115 m²	1,1 km	14-11-2024	1.698.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu