Satellitvej 7

Villa · 188 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.690 kr/m².4.477.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering5.197.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,53 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.126.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.197.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.126.250 kr.
2007jun.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	32 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	77 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	257 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Kometvej 17 4700 Næstved	191 m²	380 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Eskeskoven 47 4700 Næstved	187 m²	748 m	21-12-2023	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Eskelunden 8 4700 Næstved	180 m²	462 m	19-04-2026	4.925.000 kr.	27.361 kr./m²
Tubavej 41 4700 Næstved	191 m²	721 m	04-03-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	456 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Eskeskoven 38 4700 Næstved	194 m²	691 m	01-05-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	362 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu