Satellitvej 21

Villa · 203 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.160 kr/m².4.302.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering5.011.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	89 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	86 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Klarinetvej 23 4700 Næstved	206 m²	324 m	21-04-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Tubavej 19 4700 Næstved	201 m²	604 m	29-01-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Eskelunden 16 4700 Næstved	208 m²	523 m	22-06-2025	5.800.000 kr.	27.885 kr./m²
Kometvej 17 4700 Næstved	191 m²	343 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Eskeskoven 10 4700 Næstved	209 m²	626 m	22-11-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Trettenstykkerne 23 4700 Næstved	218 m²	293 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	18.807 kr./m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	305 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Eskeskoven 38 4700 Næstved	194 m²	752 m	01-05-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu