Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sarupvej 28, Sarup

Villa · 215 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 26.504 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
26504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.945.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.798.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden jan. 2001
474k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20013.130.776 kr.I dag · vores estimat2.798.896 kr.Markedet · 1992817.215 kr.Markedet · 19931.011.790 kr.Markedet · 1994784.750 kr.Markedet · 19951.158.420 kr.Markedet · 1996473.860 kr.Markedet · 19971.463.075 kr.Markedet · 19981.204.645 kr.Markedet · 19991.199.485 kr.Markedet · 20001.163.365 kr.Markedet · 20011.515.320 kr.Markedet · 2002917.405 kr.Markedet · 20031.667.325 kr.Markedet · 20041.145.520 kr.Markedet · 20051.194.325 kr.Markedet · 20061.486.295 kr.Markedet · 20072.244.170 kr.Markedet · 20081.693.770 kr.Markedet · 20091.845.775 kr.Markedet · 20101.778.265 kr.Markedet · 20112.196.655 kr.Markedet · 2012975.240 kr.Markedet · 20131.654.425 kr.Markedet · 2014565.665 kr.Markedet · 20151.620.455 kr.Markedet · 20161.859.105 kr.Markedet · 20172.203.320 kr.Markedet · 20181.092.415 kr.Markedet · 20191.282.690 kr.Markedet · 20201.699.145 kr.Markedet · 20212.791.345 kr.Markedet · 20222.363.710 kr.Markedet · 20232.619.130 kr.Markedet · 20242.710.935 kr.Markedet · 20252.351.670 kr.Markedet · 20262.183.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg
3.130.776 kr.
I dag · vores estimat
2.798.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg3.130.776 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²1,9 km25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²1,7 km09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²2,2 km15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild
6470 Sydals		191 m²1,7 km29-07-20261.500.000 kr.7.853 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²2,0 km21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²1,7 km10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe
6470 Sydals		201 m²3,1 km12-08-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²2,2 km25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²2,1 km27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²3,3 km01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden