Saruphav 4

Villa · 226 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 20.045 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 20045 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².2.088.068 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.579.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 29, Lysabild 6470 Sydals	232 m²	2,0 km	09-11-2024	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild 6470 Sydals	216 m²	2,3 km	25-08-2025	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild 6470 Sydals	236 m²	2,4 km	21-03-2024	2.975.685 kr.	12.609 kr./m²
Kegnæsvej 9, Lysabild 6470 Sydals	227 m²	2,7 km	07-11-2023	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild 6470 Sydals	210 m²	2,6 km	15-07-2026	2.730.000 kr.	13.000 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild 6470 Sydals	183 m²	1,7 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild 6470 Sydals	191 m²	2,1 km	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe 6470 Sydals	201 m²	3,0 km	12-08-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild 6470 Sydals	171 m²	2,5 km	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	3,8 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu