Sarup Kirkevej 2, Lysabild

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1168 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 8.699 kr/m² × 210 m².1.826.790 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.698.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,67 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 1, Lysabild 6470 Sydals	216 m²	250 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild 6470 Sydals	210 m²	605 m	15-07-2026	2.730.000 kr.	13.000 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild 6470 Sydals	191 m²	327 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild 6470 Sydals	232 m²	351 m	09-11-2024	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild 6470 Sydals	236 m²	430 m	21-03-2024	2.975.685 kr.	12.609 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild 6470 Sydals	171 m²	660 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild 6470 Sydals	183 m²	1,1 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild 6470 Sydals	162 m²	462 m	27-05-2025	1.570.000 kr.	9.691 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe 6470 Sydals	201 m²	2,1 km	12-08-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild 6470 Sydals	153 m²	573 m	08-05-2025	1.865.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu