Sanskevej 3

Villa · 149 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1941. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.173 kr/m².8.376.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.294.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.294.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1941Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	229 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	141 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	107 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Sanskevej 9B 2960 Rungsted Kyst	200 m²	80 m	07-02-2026	12.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	77 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	248 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Bel Colles Alle 2A 2960 Rungsted Kyst	157 m²	63 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	462 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	128 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	433 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu