Sankt Mortens Vej 1A

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 140 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.374 kr/m².2.733.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.582 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.444.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Mortens Vej 1C 4000 Roskilde	60 m²	25 m	21-01-2026	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st. 4000 Roskilde	121 m²	70 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Havnevej 36, 1. tv 4000 Roskilde	65 m²	234 m	28-07-2025	2.465.000 kr.	37.923 kr./m²
Sankt Hans Gade 11C, st. th 4000 Roskilde	66 m²	170 m	30-05-2024	3.450.000 kr.	52.273 kr./m²
Havnevej 32, 2. tv 4000 Roskilde	62 m²	230 m	29-12-2025	2.395.000 kr.	38.629 kr./m²
Havnevej 36, 3. tv 4000 Roskilde	62 m²	234 m	14-12-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Havnevej 24, st. th 4000 Roskilde	62 m²	276 m	01-08-2024	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Havnevej 20, st. th 4000 Roskilde	62 m²	302 m	18-09-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Havnevej 18, 1. th 4000 Roskilde	62 m²	314 m	09-02-2025	2.175.000 kr.	35.081 kr./m²
Havnevej 18, st. th 4000 Roskilde	62 m²	314 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu