Sankt Jørgens Vej 57

Villa · 180 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.406 kr/m².4.436.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.096.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	283 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	152 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Præstevænget 27 5700 Svendborg	180 m²	271 m	22-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	200 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	349 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Brydegårdsvej 9 5700 Svendborg	179 m²	455 m	13-05-2025	5.550.000 kr.	31.006 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	210 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	210 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	395 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	511 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu