Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Jakobs Plads 6, 1. th

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
1943 m²
Bebygget areal
385 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.145 kr/m².13.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.670.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden dec. 2023
932k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 202311.750.000 kr.I dag · vores estimat13.670.347 kr.Markedet · 19921.233.417 kr.Markedet · 19931.383.728 kr.Markedet · 19941.122.309 kr.Markedet · 19951.203.473 kr.Markedet · 19961.432.781 kr.Markedet · 19971.693.412 kr.Markedet · 19981.994.428 kr.Markedet · 19993.192.582 kr.Markedet · 20002.599.415 kr.Markedet · 20012.824.586 kr.Markedet · 20023.232.179 kr.Markedet · 20033.550.137 kr.Markedet · 20043.597.417 kr.Markedet · 20054.917.908 kr.Markedet · 20066.275.435 kr.Markedet · 20076.059.523 kr.Markedet · 20085.464.583 kr.Markedet · 20094.569.218 kr.Markedet · 20104.925.000 kr.Markedet · 20115.320.773 kr.Markedet · 20125.140.124 kr.Markedet · 20135.276.842 kr.Markedet · 20146.081.981 kr.Markedet · 20156.753.357 kr.Markedet · 20167.903.443 kr.Markedet · 20178.223.174 kr.Markedet · 20188.993.444 kr.Markedet · 20198.657.362 kr.Markedet · 20209.259.000 kr.Markedet · 202111.195.707 kr.Markedet · 202211.594.435 kr.Markedet · 202310.483.355 kr.Markedet · 202410.882.280 kr.Markedet · 202513.344.977 kr.Markedet · 202615.583.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.670.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jakobs Plads 6, 5. th
2100 København Ø		195 m²0 m18-12-202316.500.000 kr.84.615 kr./m²
Sankt Jakobs Plads 2, 2.
2100 København Ø		180 m²37 m28-01-202513.700.000 kr.76.111 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²75 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²52 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Holsteinsgade 11, 4.
2100 København Ø		201 m²563 m09-09-202411.950.000 kr.59.453 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²608 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²608 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Rosenvængets Sideallé 1, 2. tv
2100 København Ø		204 m²462 m10-10-202413.050.000 kr.63.971 kr./m²
Holsteinsgade 7, 1.
2100 København Ø		202 m²551 m10-09-202514.300.000 kr.70.792 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²638 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden