Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Jakobs Gade 3, 3. th.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
1383 m²
Bebygget areal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.579 kr/m².10.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.822.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. th
2100 København Ø		155 m²37 m13-09-202614.250.000 kr.91.935 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, st. th
2100 København Ø		132 m²37 m14-01-20257.400.000 kr.56.061 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		120 m²0 m10-05-20249.175.000 kr.76.458 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 1. tv
2100 København Ø		109 m²37 m16-11-20259.800.000 kr.89.908 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. tv
2100 København Ø		109 m²37 m20-01-20246.900.000 kr.63.303 kr./m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²122 m28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²145 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 2. tv
2100 København Ø		147 m²305 m04-06-202510.300.000 kr.70.068 kr./m²
Carl Johans Gade 1, st.
2100 København Ø		143 m²122 m23-09-20248.900.000 kr.62.238 kr./m²
Odensegade 18, 2. tv
2100 København Ø		147 m²364 m25-02-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden