Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Hans Gade 11B, st. 4.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
1182 m²
Bebygget areal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.675 kr/m².1.701.862 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.291 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 11C, st. th
4000 Roskilde		66 m²31 m30-05-20243.450.000 kr.52.273 kr./m²
Skomagergade 21, 3. 420
4000 Roskilde		44 m²546 m04-06-20261.510.000 kr.34.318 kr./m²
Skomagergade 21, 1. 219
4000 Roskilde		44 m²546 m25-08-20251.495.000 kr.33.977 kr./m²
Skomagergade 21, 3. 420
4000 Roskilde		44 m²546 m18-02-20241.295.000 kr.29.432 kr./m²
Sankt Ols Gade 14, st. tv
4000 Roskilde		44 m²665 m20-02-20251.995.000 kr.45.341 kr./m²
Skomagergade 21, 3. 416
4000 Roskilde		45 m²546 m05-01-20261.495.000 kr.33.222 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 316
4000 Roskilde		45 m²546 m29-01-20251.385.000 kr.30.778 kr./m²
Haraldsborgvej 4A, 1. tv
4000 Roskilde		44 m²1,0 km15-06-20251.310.000 kr.29.773 kr./m²
Haraldsborgvej 6A, 1. tv
4000 Roskilde		44 m²1,1 km18-11-20251.400.000 kr.31.818 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 312
4000 Roskilde		47 m²546 m12-06-20261.683.620 kr.35.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden