Menu
For mæglere Log ind
Sankelmarksgade 17, st.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sankelmarksgade 17, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1892
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1179 m²
Bebygget areal
393 m²
Erhvervsareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.486 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden apr. 2014
249k621k993k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.324.300 kr.31. okt. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat1.339.185 kr.Markedet · 1992358.056 kr.Markedet · 1993317.736 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995419.328 kr.Markedet · 1996447.480 kr.Markedet · 1997411.912 kr.Markedet · 1998439.200 kr.Markedet · 1999620.568 kr.Markedet · 2000662.616 kr.Markedet · 2001660.672 kr.Markedet · 2002700.344 kr.Markedet · 2003681.048 kr.Markedet · 2004787.104 kr.Markedet · 2005776.376 kr.Markedet · 20061.076.040 kr.Markedet · 20071.112.904 kr.Markedet · 20081.010.736 kr.Markedet · 20091.098.216 kr.Markedet · 2010970.416 kr.Markedet · 20111.007.784 kr.Markedet · 20121.032.552 kr.Markedet · 20131.297.800 kr.Markedet · 20141.144.152 kr.Markedet · 20151.234.728 kr.Markedet · 20161.385.712 kr.Markedet · 20171.478.016 kr.Markedet · 20181.607.112 kr.Markedet · 20191.542.888 kr.Markedet · 20201.539.432 kr.Markedet · 20211.673.928 kr.Markedet · 20221.722.024 kr.Markedet · 20231.542.888 kr.Markedet · 20241.546.344 kr.Markedet · 20251.607.256 kr.Markedet · 20261.517.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.324.300 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte1.324.300 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksgade 13D
9000 Aalborg		75 m²21 m31-08-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 2. tv
9000 Aalborg		122 m²10 m08-01-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Boulevarden 23, 1. th
9000 Aalborg		72 m²222 m07-10-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Vingårdsgade 11, st. tv
9000 Aalborg		71 m²113 m26-11-20241.425.000 kr.20.070 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²304 m25-04-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Christiansgade 35, 1. tv.
9000 Aalborg		72 m²304 m22-04-20261.550.000 kr.21.528 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. tv
9000 Aalborg		73 m²239 m03-01-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²239 m17-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²239 m07-08-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 2. th
9000 Aalborg		71 m²241 m20-02-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden