Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sandvigvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,78 pct. siden sep. 1992
531k913k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat2.056.456 kr.Markedet · 1992698.828 kr.Markedet · 1993629.217 kr.Markedet · 1994726.763 kr.Markedet · 1995772.969 kr.Markedet · 1996808.605 kr.Markedet · 1997801.055 kr.Markedet · 1998779.915 kr.Markedet · 19991.066.815 kr.Markedet · 2000981.651 kr.Markedet · 2001982.859 kr.Markedet · 2002937.559 kr.Markedet · 2003955.981 kr.Markedet · 2004918.684 kr.Markedet · 20051.078.593 kr.Markedet · 2006991.768 kr.Markedet · 20071.166.173 kr.Markedet · 20081.412.605 kr.Markedet · 20091.284.104 kr.Markedet · 20101.151.677 kr.Markedet · 20111.241.371 kr.Markedet · 20121.114.229 kr.Markedet · 20131.258.283 kr.Markedet · 2014959.907 kr.Markedet · 20151.055.943 kr.Markedet · 2016968.665 kr.Markedet · 20171.054.735 kr.Markedet · 20181.346.467 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.393.730 kr.Markedet · 20211.548.354 kr.Markedet · 20221.450.053 kr.Markedet · 20231.439.785 kr.Markedet · 20241.564.360 kr.Markedet · 20251.656.470 kr.Markedet · 20261.431.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²65 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²202 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²362 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²267 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²543 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²307 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²533 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Grønlandsvej 8
9900 Frederikshavn		148 m²764 m22-10-2025725.000 kr.4.899 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²452 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Golfsvinget 10
9900 Frederikshavn		151 m²935 m13-08-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden