Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Sandvigvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.225 kr/m².2.188.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandvigvej gns: 33.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+120,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,23 pct. siden okt. 2022
586k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat2.239.532 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994704.555 kr.Markedet · 1995647.715 kr.Markedet · 1996772.850 kr.Markedet · 1997769.805 kr.Markedet · 1998839.550 kr.Markedet · 1999934.670 kr.Markedet · 2000952.070 kr.Markedet · 2001954.825 kr.Markedet · 20021.026.310 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004919.445 kr.Markedet · 20051.078.800 kr.Markedet · 20061.236.415 kr.Markedet · 20071.409.690 kr.Markedet · 20081.649.520 kr.Markedet · 20091.403.165 kr.Markedet · 20101.308.625 kr.Markedet · 20111.561.215 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.597.900 kr.Markedet · 20141.393.595 kr.Markedet · 20151.598.480 kr.Markedet · 20161.526.995 kr.Markedet · 20171.293.690 kr.Markedet · 20181.680.985 kr.Markedet · 20191.559.910 kr.Markedet · 20201.869.195 kr.Markedet · 20212.013.905 kr.Markedet · 20222.174.130 kr.Markedet · 20232.059.000 kr.Markedet · 20242.100.180 kr.Markedet · 20251.892.105 kr.Markedet · 20261.929.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²606 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²782 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²931 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²842 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²828 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Engholm Søpark 144
7400 Herning		149 m²848 m02-11-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²994 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
7400 Herning		135 m²564 m04-02-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²1,0 km25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²884 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden